ban công penthouse
- Tin tức

Penthouse dòng bất động sản xa hoa

Chia sẻ:


Khái niệm

Penthouse dịch ra Tiếng Việt được gọi là “phòng/căn hộ áp” loại căn hộ được đặt trên tầng cao nhất của tòa nhà. Được coi như vương miện của những tòa nhà, Penthouse mang lại những trải nghiệm xa hoa nhất bởi trên những tòa nhà cao tầng, với diện tích rộng và được trang trí vô cùng xa hoa cùng tầm nhìn vô cực.. Penthouse luôn có một mức giá cao đòi hỏi người mua sẵn sàng trả giá cao để sở hữu căn hộ penthouse.

Lịch sử

Căn Penthouse sang trọng đầu tiên được thiết kế trên đỉnh của tòa nhà dành cho người thừa kế ngũ cốc Majorie Merriweather Post. Căn hộ được xây dựng bởi Công ty Xây dựng George Fuller vào năm 1925 trên khu đất cũ của khu biệt thự của Post Hutton. Điều kiện đưa ra khi xây dựng tòa nhà 14 tầng trên khu biệt thự là  George Fuller tái tạo phần lớn căn nhà 54 phòng của cô trên ba tầng cao nhất của tòa nhà. Căn hộ áp mái này phải có sân hiên bao quanh trên tầng cao nhất, 12 lò sưởi đốt củi, 17 phòng tắm, 2 nhà bếp, phòng ăn ốp ​​gỗ đủ lớn để mời 125 khách cho bữa ăn chính thức, phòng dành cho hoa và lông thú, phòng rượu vang, 1 phòng dành cho nữ, một dành cho quý ông, tủ áo choàng, hiên phơi nắng (một phòng để ngủ) và phòng chơi.

Penthouse của Majorie Merriweather Post
Penthouse của Majorie Merriweather Post

Thiết kế

Ngày nay Penthouse được thiết kế khác hoàn toàn với những căn hộ trong cùng tòa nhà. Khi những tòa nhà ngày trở nên cao hơn. Cũng vì vậy mà tầm nhìn càng trở nên ấn tượng hơn, với những căn phòng có diện tích và không gian vô cùng rộng, với tấm lót sàn gỗ, cửa sổ lớn.

Penthouse được thiết kế khác hẳn những căn hộ khác trong cùng tòa nhà, và còn được phân biệt bởi tiêu chí xa hoa, sang trọng. Để phân biệt rõ nhất, penthouse thông thường sẽ gồm từ hai tầng trở lên. Cầu thang dẫn lên các tầng trên hầu hết được bố trí bên trong căn hộ. Những ban công rộng (mái hiên) chạy dọc ngôi nhà là điểm đặc biệt. Đó là những không gian thư giãn hiếm có, nhất là đối với các tòa nhà luôn bị quây bởi kính. Không phải tất cả các căn penthouse đều có những mái hiên như vậy, nhưng chúng luôn là chi tiết thiết kế mà nhiều kiến trúc sư hướng tới.

  • Bên trong căn hộ có bố cục thông thoáng, tiếp giáp được khí trời bởi vậy việc tiêu thụ điện cũng giảm. Tầm nhìn vô cực với những khung cửa sổ lớn. Không có bất kỳ một vách ngăn nào trong căn hộ, hoặc nếu có thì cũng rất nhẹ nhàng, tạo thành những không gian thoáng và rất dễ dàng cho gia chủ sáng tạo cho căn Penthouse của mình, tùy thuộc vào nhu cầu của chủ nhà.
  • Phòng ngủ master rộng, tạo thuận lợi cho việc bố trí nội thất. Trong đó có thể nối liền với phòng trang điểm, phòng tắm, phòng thay đồ, phòng xông hơi,…
  • Căn hộ được thiết kế với một khoảng không thông tầng rất lớn tạo nên hiệu ứng như một giếng trời, đem đến sự thông thoáng và chan hòa ánh sáng cho căn hộ.
  • Vách ở phòng nghe nhạc được bọc da với mục đích vừa để trang trí, vừa để phối hợp với vật liệu cách âm, để có được âm thanh sống động trong phòng giải trí và nghe nhạc, cũng như tăng độ thẩm mỹ cho gian phòng này.
Penthouse Masteri An Phú

Tại Việt Nam khái niệm “căn hộ Penthouse” cũng đang càng ngày càng phát triển khi các dự án chung cư, nhà cao tầng được xây lên. Cùng với đó là một bộ phận người giàu thế hệ trẻ mong muốn tận hưởng cuộc sống, nên họ tìm đến những căn hộ cao cấp đặc biệt là căn hộ penthouse.

Penthouse thuộc các dự án như: “D’.Palais de Louis, Vincom center, Khu cư dân đảo Kim Cương, Sunrise City .v.v..“ Căn hộ Penthouse có giá dao dộng từ 1 triệu USD tới những căn khoảng 5 triệu USD. Có diện tích từ 100m vuông trở lên.

 Penthouse “khái niệm bị đánh tráo”

Bên cạnh những Penthouse đẳng cấp thuộc những chủ đầu tư có uy tín thì cũng có những dự án đánh tráo khái niệm Penthouse. Chúng chỉ được gắn mác “penthouse” và không đạt được bất kì tiêu chuẩn nào để được gọi là penthouse với nội thất giá vừa phải, không gian thiết kế thông thường và đặc biệt tầm nhìn thay vì tầm nhìn đắt giá thì vị trí dự án lại thuộc vùng xa thành phố, ven đô thị. Chất lượng lửng lơ không đúng với “tiêu chí của bất động sản xa hoa” cũng vì thế mà gây hiểu lầm cho khách hàng. Rõ ràng, ở Việt Nam, việc ví Penthouse như “biệt thự trên cao” chỉ là sự đánh tráo khái niệm, tạo sự sang trọng với hy vọng thu hút khách hàng. Ít nhất thì cho đến thời điểm này, việc đầu tư vào Penthouse đã không đem lại hiệu quả chỉ vì sự “dễ dãi” trong quan niệm của chủ đầu tư.

Kết luận

Chính vì vậy trước khi quyết định mua penthouse khách hàng cần phải tìm hiểu kĩ về dự án. Các tiêu chí như chủ đầu tư uy tín, ví trí đắc địa, không gian, tầm nhìn, thiết kế và nội thất. Bởi để xác định được đó có phải căn hộ penthouse không cũng không quá khó khăn bởi những tiêu chí của penthouse luôn luôn gắn với hai từ “xa hoa”.

 

Penthouse dòng bất động sản xa hoa
Rate this post


Chia sẻ:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *