Phối cảnh dự án Lumiere Riverside Quận 2
Dự án quận 2

Giá trị bất động sản dọc tuyến Metro

Buổi sáng thức dậy, chỉ tốn vài phút tản bộ, đặt chân lên tàu điện ngầm hiện đại, lướt qua 2 hàng cây xanh mướt dọc xa lộ HN, băng qua sông Sài Gòn, 5 phút sau bạn có mặt tại trung tâm sôi động.

mức giá địa ốc kế bên tuyến metro tăng vọt

Theo một giám định do Environment for Development Centers ban bố năm 2015 về việc gia tăng tàu điện ngầm và trị giá tài sản tại Bắc Kinh, thủ đô Bắc Kinh đã tăng từ 13,8 lên hơn 21 triệu người chỉ trong vòng 12 năm (2001-2013). Để xử lý bài toán tắc nghẽn giao thông và ô nhiễm không khí, Bắc Kinh đã và đang đầu tư rất nhiều vào KĐT giao thông, trong đây có 15 tuyến tàu điện ngầm mới trong thời gian 12 năm. Dự báo này cũng chỉ ra rằng, trong vòng bán kính 1-3 km quanh một ga tàu điện ngầm trị giá địa ốc đã tăng 15%; còn với bán kính xa hơn từ 3-5 km thì bất động sản cũng tăng kế cạnh 5%.

LUMIERE riverside có kết nối thuận lợi với ga An Phú và Rạch Chiếc của tuyến metro số 1

Trước đó, tại các quốc gia châu Âu như Anh, Phần Lan, Áo, Pháp… làn sóng tăng giá bán của dự án có tuyến Metro đi qua đã thay đổi bức tranh thị trường nhà cao tầng. Theo đây, tuyến Metro Helsinki (Phần Lan) hoạt động từ năm 1982 đã khiến mức giá căn hộ cạnh nhà ga tàu điện ngầm tăng 8%, và địa ốc cách nhà ga tầm 500 – 750m có nơi tăng đến 11%. Tại Pháp, giá bán địa ốc ở các dự án bên tuyến đường sắt ở TP Nantes cũng tăng 25% nhờ hội tụ nhiều cơ quan và trung tâm thương mại lớn.

ở VN, theo quy hoạch được duyệt, thành phố Hồ Chí Minh có 8 tuyến Metro với tổng chiều dài khoảng 220km, tổng kinh tế ước tính nằm gần 25 tỉ đô la. Đặc biệt tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) được triển khai ưu tiên, với tổng chiều dài 19,7 km và 14 nhà ga – đến nay đã gần về đích. Người dân thành phố đang rất háo hức khi theo thăm dò chỉ đến cuối năm 2021, tuyến metro trước tiên sẽ chính thức đi vào hoạt động.

Sự háo hức của người dân và sự sầm uất của thị trường địa ốc nằm dọc các dự án metro đã bùng lên từ vài năm trước. Giờ đây, khi mốc vận hành tuyến metro số 1 được ấn định thì sức hot trên thị trường nhà cao tầng quanh địa bàn này càng hừng hực hơn bao giờ hết, khiến cuộc đua của các dự án hạng sang chiếm ưu điểm tại vùng này càng trở nên thú vị.

Đón đầu khuynh hướng tất yếu

Trong cuộc đua đón đầu Metro, một dự án nhà cao tầng hạng sang đã chính thức lộ diện là căn hộ LUMIÈRE riverside. Dự án được Masterise Homes phát triển hứa hẹn sẽ giúp các cư dân tương lai trở thành những người trước tiên cảm giác đầy đủ sự tiện lợi của phương tiện giao thông hiện đại được hàng chục tr người dân VN trông đợi. LUMIÈRE riverside có diện tích liền kề 19.500 m2 tọa lạc ngã ba Võ Trường Toản – Xa lộ HN có hướng mặt tiền về sông Sài Thành và trung tâm thành phố. Hiện tiến độ hoàn thành của LUMIÈRE riverside cạnh như song song với tiến độ vận hành của tuyến metro trước tiên ở TP-HCM.

Vị trí cách ga An Phú của tuyến metro số 1 chừng 700 mét, nên thời gian bách bộ từ LUMIÈRE riverside ra nhà ga chỉ chừng 10 phút. Ở Nhật Bản, người ta khuyến khích đi metro vì cho rằng quãng đường từ nhà ra ga metro là khoảng thời gian tranh thủ bách bộ làm mở rộng sức khỏe, vừa đi xuống dùng phương tiện giao thông cá nhân giúp bảo vệ không gian. Metro cũng là phương tiện duy nhất không bao giờ bị tác động vì kẹt xe tại các TP lớn.

Với tầm xem xa và kinh nghiệm phong phú từ các đối tác quốc tế, Masterise Homes sớm đầu tư cho LUMIÈRE riverside khi trang bị hệ thống cửa kính đặc biệt 2 lớp chống ồn và chống rung cho tất cả các chung cư có mặt hướng về tuyến metro. Dự án do vậy sẽ luôn là một ốc đảo xanh yên tĩnh toại lạc ngay giữa phố thị sôi động. Đây cũng là dự án căn penthouse đầu tiên tại TP.HCM phát hành công nghệ xây dựng cao cấp này nhằm đem đến trải nghiệm cuộc sống toàn vẹn nhất.

Ông Anthony Lam, Giám đốc Phát triển dự án LUMIÈRE riverside, chia sẻ: “Để vững chắc tiếng ồn có khả năng ứng dụng bởi tuyến metro không gây tác động đến dự án, Masterise Homes đã tìm kiếm giải pháp đi xuống tiếng ồn hiệu quả nhất bằng cách cung cấp kính 2 lớp cho tất cả các cửa ra vào và cửa sổ bằng nhôm hướng ra tuyến metro. Tất cả các hành lang và sảnh tầng ví như đều thiết kế khép kín và được lắp máy lạnh hoàn toàn. Trong môi trường như vậy, sự thoải mái của dân cư sẽ hoàn toàn được đảm bảo”.

Với vị trí vàng nhất thuộc chỗ Thảo Điền, tầm nhìn thoáng đạt ra sông Sài Gòn cùng phong cách thiết kế sang trọng, thượng lưu và chăm sóc thiên nhiên, cư dân tương lai của LUMIÈRE riverside kiên cố sẽ được tận hưởng phong cách cuộc sống organic tiến bộ xứng tầm quốc tế.

Xem thêm thông tin về dự án tại: https://giaphatinvestment.vn/lumiere-riverside/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *